L'allocation d'un crédit immobilier est le plus souvent conditionnée par l'existence d'un compromis de vente. Le bien immobilier acheté est, généralement, apporté e garantie hypothécaire.

Le rachat de crédit immobilier permet de diminuer la mensualité. Il permet de maîtriser l’endettement, retrouver un budget équilibré, et une capacité d’épargne plus importante. Le rachat de crédit immobilier permet également de bénéficier d’une seule mensualité plus facile à gérer.